Plena propiedad de la cuota de 1000/1000 de unidad inmobiliaria en la planta baja de un edificio en Al

Via Enea, 6, 91011 Alcamo, Alcamo, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

200

Fecha de subasta

14 may 2026

Precio de subasta

12,000

Valor de mercado

15,600

Fecha de subasta

14 de mayo de 2026

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Descripción

Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes. En venta, unidad inmobiliaria en la planta baja de 200 m² situada en la calle Enea 6, Alcamo. El inmueble está compuesto por la fusión de dos parcelas: una destinada a garaje y la otra a laboratorio. La unidad dispone de acceso tanto por el vestíbulo principal del edificio como directamente desde la calle, además de un acceso al patio trasero. Una porción del patio, de aproximadamente 35 m², está destinada a aparcamiento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Enea, 6, 91011 Alcamo, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Alcamo, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la estación de autobuses más cercana a solo 15 minutos a pie y la estación de tren Alcamo Diramazione a aproximadamente 40 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo la Scuola Secondaria Danilo Dolce y el Istituto Tecnico Commerciale Statale G. Caruso, todas a menos de 10 minutos a pie.

Para necesidades de atención médica, hay una farmacia a solo 5 minutos, mientras que hay instalaciones médicas adicionales cercanas. Las opciones de compras son abundantes, con el supermercado Conad y panaderías locales a poca distancia.

Los entusiastas del aire libre disfrutarán del parque cercano y del Stadio Don Rizzo, perfectos para actividades recreativas. Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 233m273mMáx: 301m
Pendiente2.9°
Sobre el punto más bajo+40.0m
Rugosidad del Terreno
0.38
Orientación
243°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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