terreno utilizado como local de almacenamiento y garaje de motocicletas en la porción sur, ov

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Dormitorios

2

Baños

-

Tamaño

100

Fecha de subasta

9 jun 2026

Precio de subasta

19,700

Valor de mercado

25,610

Fecha de subasta

9 de junio de 2026

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Descripción

Proponemos en venta un rústico de 100 m², situado dentro de un patio, con una estructura parcialmente semisótano y un primer piso transformado en vivienda abuhardillada. La propiedad consta de un total de 2 estancias. En la planta baja, encontramos un local de trastero y un garaje para motocicletas en la porción sur, donde hay una escalera de caracol de metal que conduce a los dos niveles superiores. El primer piso se caracteriza por un amplio local, con una cocina y un servicio higiénico en la parte norte. Además, un servicio higiénico adicional está situado a nivel del altillo. La propiedad está libre y lista para ser habitada. Encontrado en Fixatia, tu guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el corazón de Alessandria, esta propiedad cuenta con una vibrante atmósfera comunitaria y un acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús a 5 minutos, y la estación de tren de Acqui Terme está a solo 7 minutos a pie, asegurando opciones de transporte fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas de calidad, incluyendo el Liceo delle scienze umane y la Scuola Secondaria di I grado "G. Bella," ambos a 10 minutos caminando.

Las instalaciones de salud, como la clínica Alliance Medical y varias farmacias, también están cerca, lo que mejora tu tranquilidad. Para compras y comidas, disfruta de favoritos locales como la panadería Il Fornaio y el restaurante New Gallery, todos a 10 minutos a pie.

Además, los parques y áreas recreativas cercanas ofrecen una escapada perfecta para los entusiastas del aire libre. Esta ubicación realmente ofrece una combinación de conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 146m158mMáx: 181m
Pendiente1.1°
Sobre el punto más bajo+12.0m
Rugosidad del Terreno
0.18
Orientación
314°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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