plena propiedad de unidad habitacional en planta baja con patio común, compuesta por entrada a cocina

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

94

Fecha de subasta

18 jun 2026

Precio de subasta

23,000

Valor de mercado

29,900

Fecha de subasta

18 de junio de 2026

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Descripción

Unidad habitacional en plena propiedad en la planta baja, con una superficie total de aproximadamente 94,00 m². La propiedad está compuesta por una entrada que conduce a una cocina, conectada a otra propiedad (lote 1), y a una sala de estar accesible directamente desde la cocina. La propiedad también incluye un baño y dos dormitorios. Además, hay una salida en la parte trasera que ofrece un espacio de propiedad exclusiva. El estado de mantenimiento general es discreto. Encontrado en Fixatia, tu guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Alessandria, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, a solo 57 metros de tu puerta, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, como la Scuola media Vivaldi, que está a solo 117 metros de distancia. Para necesidades de salud, la Farmacia Odone se encuentra a apenas 61 metros de la propiedad.

Disfruta de las compras en los supermercados cercanos como Supermercato, a solo 66 metros, y deleítate con opciones gastronómicas locales como Sushi Wen, a solo 38 metros de casa. Con Caffè Verdi y Caffè Teatro cerca, hay muchos lugares para relajarse.

Además, la zona está salpicada de parques y instalaciones recreativas, lo que la hace ideal para los entusiastas del aire libre. Esta ubicación realmente satisface todas tus necesidades de estilo de vida.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 96m100mMáx: 103m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+4.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
166°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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