terreno ubicado en el Municipio de Augusta, contrada Monaca, registrado en el Catastro de Terrenos de de

Augusta, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

459 m²

Fecha de subasta

21 oct 2026

Precio de subasta

€1,014,771.8

Valor de mercado

€1,319,203.34

Fecha de subasta

21 de octubre de 2026

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Descripción

Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa. Plena propiedad de un edificio de uso industrial situado en el Municipio de Augusta, Contrada Monaca snc, compuesto por 2 plantas (planta T-1). El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del municipio de Augusta en el folio 70, parcela 406, categoría D/8, con un rendimiento de € 21.840,00. Además, se ofrece una cuota de ½ del derecho de propiedad sobre un terreno ubicado en el Municipio de Augusta, contrada Monaca. Este terreno está registrado en el Catastro de Terrenos en el folio 70, parcela 293, clasificado como de cultivo de calidad-clase 2, con una superficie de 459,00 m². Las rentas dominicales y agrarias son respectivamente de € 2,49 y € 0,59.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Augusta, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora área de Augusta, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente y vibrante. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo via Lavaggi fronte 59 y Lungomare Rossini, ambas a 3 minutos, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, como el Istituto comprensivo Principe di Napoli, situado a unos 8 minutos, y diversas instalaciones de salud, incluidas farmacias y clínicas dentales a 10 minutos a pie. Para ir de compras y cenar, los favoritos locales como Panificio Mazzone y La Cozza d'Oro están a la vuelta de la esquina, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano.

Además, los parques y espacios recreativos cercanos ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre, lo que hace que esta ubicación sea ideal para cualquiera que busque establecerse en una comunidad animada.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
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