Local comercial compuesto por amplio ingreso con dos escaparates en la calle Via Ma

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

100

Fecha de subasta

12 may 2026

Precio de subasta

17,500

Valor de mercado

22,750

Fecha de subasta

12 de mayo de 2026

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Descripción

Listado a través de Fixatia, la plataforma de propiedades en subasta de Europa. Local comercial de 100 m², compuesto por un amplio ingreso con dos vitrinas en la Via Matteotti, un pasillo con servicios en el lado del patio y un pasillo en el bajo escalera. Además, hay otros tres locales, ofreciendo así diversas oportunidades de uso.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Borgo, Lombardía, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo 4 minutos a pie (318m) se encuentra la estación de tren de Galliate, mientras que varias paradas de autobús están a un paseo de 6 minutos, asegurando opciones de transporte fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluido el jardín de infantes Asilo Nido Comunale "Millecolori", que se encuentra a solo 138m de distancia. Para necesidades de salud, múltiples farmacias y una clínica están a 10 minutos a pie.

Disfrute de encantadoras experiencias de compras y comidas en las panaderías y restaurantes cercanos, como La Bella Matilde, a solo 89m de su puerta. Además, los parques locales y las instalaciones recreativas ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para familias como para profesionales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 151m156mMáx: 157m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
297°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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