Alojamiento compuesto por entrada, salón, dormitorio, dos pasillos, comedor con cocina americana, dobles

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

70

Fecha de subasta

12 may 2026

Precio de subasta

26,000

Valor de mercado

33,800

Fecha de subasta

12 de mayo de 2026

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Descripción

Este alojamiento de 3 habitaciones ofrece una superficie de 70 m² y está compuesto por una entrada, una sala de estar, un dormitorio, dos pasillos, un comedor con cocina americana, dobles balcones y servicios. La disposición de los espacios es funcional y bien organizada, ideal para un confort habitacional óptimo. Los dobles balcones ofrecen una agradable vista y luz natural. Fixatia te trae propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Borgo d'Ale, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente y vibrante. Con múltiples paradas de autobús a solo un corto paseo—de 135m a 734m—tendrá fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la escuela cercana situada a 561m de su puerta, mientras que los servicios de salud esenciales, incluida una farmacia, están a solo 135m. Para sus necesidades de compras, la carnicería local está a apenas 142m, y una variedad de opciones gastronómicas, como Ristorante Tre Re y Cremeria del Corso, se encuentran a solo 3 minutos a pie.

Disfrute de paseos tranquilos en la zona, con varios parques e instalaciones recreativas cercanas. Esta ubicación combina lo mejor del encanto de un pequeño pueblo con las comodidades modernas, lo que la convierte en una opción ideal para su nuevo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 238m243mMáx: 249m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.07
Orientación
38°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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