apartamento, ubicado en el primer piso (segundo sobre el nivel del suelo), con acceso desde la planta baja

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Borgomanero, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

13 may 2026

Precio de subasta

110,000

Valor de mercado

143,000

Fecha de subasta

13 de mayo de 2026

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Descripción

Apartamento en plena propiedad de 1000/1000, situado en el primer piso (segundo sobre el nivel del suelo) de un edificio residencial que se desarrolla en tres plantas sobre el nivel del suelo y un sótano. La propiedad ofrece un acceso directo desde la planta baja. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Borgomanero, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades cercanas. Convenientemente, la parada de autobús ICOM está a solo 8 minutos a pie, mientras que la estación de tren de Borgomanero se encuentra a aproximadamente 9 minutos a pie, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo el Istituto tecnico "Leonardo da Vinci" y el Liceo scientifico "Galileo Galilei", ambos a un corto paseo de 4 minutos. Para necesidades de salud, múltiples farmacias y un centro médico están a 6 minutos a pie.

Las opciones de compras y restaurantes abundan, con el supermercado Lidl y restaurantes locales como la Trattoria dei Commercianti a solo unos minutos. Disfrute del aire libre en los parques cercanos, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la conveniencia como para el estilo de vida.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 305m311mMáx: 313m
Pendiente0.4°
Sobre el punto más bajo+6.0m
Rugosidad del Terreno
0.07
Orientación
23°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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