Villa en Via della Regione Siciliana, 57B, 93010 Bompensiere CL, Italia, 93010 Bompensiere

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

14 may 2026

Precio de subasta

176,590

Valor de mercado

229,567

Fecha de subasta

14 de mayo de 2026

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Descripción

Descripción Chalet unifamiliar con jardín. Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el corazón de Caltanissetta, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con conveniencia en cada esquina. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús en Viale della Regione, la más cercana a solo 24 metros de tu puerta, asegurando un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Liceo scientifico "Alessandro Volta" y la Scuola Media Statale Filippo Cordova, ambas a 5 minutos a pie. Para necesidades de atención médica, la Azienda ospedaliera Sant'Elia está a menos de 15 minutos.

Las opciones de compras son abundantes, con supermercados como Il Centesimo y MD a 10 minutos a pie. Disfruta de tardes tranquilas en el cercano parque Piazza Falcone e Borsellino o asiste a un partido en el Stadio Palmintelli, ambos a solo unos momentos.

Esta ubicación realmente combina comodidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para tu próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 586m605mMáx: 625m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+19.0m
Rugosidad del Terreno
0.25
Orientación
75°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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