apartamento uso oficina ubicado en CAPOTERRA, planta baja, vía Siena, identificados en el NCEU, fog

Via Siena, 09012 Capoterra, Capoterra, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

72,000

Valor de mercado

93,600

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

LOTE 3: Ofrecemos en venta un apartamento de uso oficina situado en Capoterra, en la planta baja de la vía Siena. El inmueble está identificado en el NCEU con hoja 11, parcela 1352, subalterno 18, y está clasificado como categoría A/3, Clase 2. El apartamento dispone de 4 habitaciones y tiene una superficie catastral de 69 m². La renta catastral es de 247,90 euros. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Siena, 09012 Capoterra, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora localidad de Capoterra, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo 20 minutos a pie de la parada de autobús, los residentes disfrutan de un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, con una escuela primaria a solo 270 metros de distancia y un jardín de infantes a un paseo de 15 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen con una farmacia a solo 891 metros de casa y una instalación médica a 1230 metros.

Para ir de compras, el mercado LD está a solo 2 minutos a pie, mientras que opciones de comida como Tako sushi están igualmente cerca. Los entusiastas del aire libre adorarán el cercano parque Piazza Milano, perfecto para paseos tranquilos.

Con un centro deportivo a solo 59 metros de distancia, esta ubicación es ideal para estilos de vida activos.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 58m79mMáx: 126m
Pendiente3.4°
Sobre el punto más bajo+21.0m
Rugosidad del Terreno
0.44
Orientación
111°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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