terreno, primer piso, de mayor edificio de condominios construido en adyacencia a

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Casciana, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

100

Fecha de subasta

28 may 2026

Precio de subasta

123,750

Valor de mercado

160,875

Fecha de subasta

28 de mayo de 2026

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Descripción

Presentado por Fixatia. Unidad inmobiliaria de uso comercial de 100 m², situada en la planta baja de un edificio de condominios. Este local comercial es parte de un complejo más amplio, construido adyacente a otro edificio de condominios. La propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Casciana, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo 3 minutos a pie se encuentra la parada de autobús más cercana, lo que proporciona opciones de transporte fáciles para los desplazamientos.

Las familias apreciarán la proximidad a escuelas y centros de salud, asegurando que las necesidades educativas y médicas estén bien atendidas. Para ir de compras, el Novo Frantoio di Chianni está a un rápido paseo de 15 minutos, mientras que opciones gastronómicas encantadoras como I Gusti del Colle y Pizzeria Il Poggio se encuentran a una distancia cómoda de 8 a 10 minutos a pie.

Además, la iglesia local, Chiesa Parrocchiale San Lorenzo Martire, está a solo 5 minutos a pie, lo que realza el sentido de comunidad. Disfrute del equilibrio entre tranquilidad y conveniencia en esta hermosa ubicación.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 200m222mMáx: 285m
Pendiente2.9°
Sobre el punto más bajo+22.0m
Rugosidad del Terreno
0.55
Orientación
127°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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