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Derecho de plena propiedad de la tienda ubicada en la planta baja del edificio situado en Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

2

Baños

-

Tamaño

79

Fecha de subasta

28 may 2026

Precio de subasta

31,692

Valor de mercado

41,199.6

Fecha de subasta

28 de mayo de 2026

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Descripción

Descripción Propiedad en plena propiedad de una tienda situada en la planta baja de un edificio en el barrio San Giorgio de Catania. El inmueble, con acceso por la vía dell’Agricoltore nn. 31-33-35, está compuesto por 2 habitaciones y un baño, para una superficie total de aproximadamente 79 metros cuadrados (mq 79). Brought to you by Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Esta propiedad está situada en un vibrante vecindario de Catania, Sicilia, que ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, aproximadamente 3 minutos a la estación de metro Giuffrida y 4 minutos a la estación de metro Borgo, el transporte es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, a solo 2 minutos, y diversas instalaciones de salud como el Centro Multispecialistico Etneo, a solo 2 minutos a pie. Para compras y comidas, el supermercado Ard Discount y restaurantes locales como el restaurante Chan están a un paseo de 2-3 minutos.

Disfrute de tardes tranquilas en los parques cercanos o en centros de fitness, como Lincoln Sport Palestre, a poco más de un minuto. Esta ubicación realmente ofrece un estilo de vida completo para los compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 46m51mMáx: 79m
Pendiente1.5°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.24
Orientación
33°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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