Apartamento Via Roma 2, 36010 Cogollo del Cengio Vicenza Porción de edificio residencial

Via Roma 2, 36010 Cogollo, Cogollo, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

150

Fecha de subasta

18 may 2026

Precio de subasta

56,000

Valor de mercado

72,800

Fecha de subasta

18 de mayo de 2026

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Descripción

Porción de edificio residencial bifamiliar situada en la Via Roma n° 2, en el Municipio de Cogollo del Cengio (VI). La propiedad se desarrolla en dos niveles, planta baja y primera, e incluye un sótano en el nivel subterráneo. La superficie total es de 150 m² y la unidad está compuesta por 5 habitaciones. En la planta baja se encuentran un amplio salón, una cocina independiente, un baño y una habitación. En la primera planta hay otras dos habitaciones y un segundo baño. El sótano en el nivel subterráneo ofrece espacio adicional para almacenar objetos y equipos. La propiedad cuenta con calefacción autónoma y ventanas de madera, garantizando confort y aislamiento. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a los servicios locales y a las principales vías de comunicación. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para familias o para quienes buscan una solución habitacional en un entorno tranquilo y bien servido. Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Roma 2, 36010 Cogollo, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora comunidad de Cogollo en Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público está a poca distancia, con una parada de autobús a solo 968 metros, lo que permite un viaje sin complicaciones en la zona.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con la Scuola Primaria Granatieri di Sardegna y un jardín de infancia situados a solo un corto paseo de 455 y 502 metros, respectivamente. Para necesidades de salud, una clínica dental y una farmacia se encuentran a solo 367 y 745 metros.

Disfrute de las compras locales en La Bottega di Miresi y La Ginestra, ambas a 374 metros. Para el esparcimiento, un parque infantil está a solo 110 metros, y un acogedor café se encuentra a 443 metros de su puerta.

Esta ubicación combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para los compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 303m341mMáx: 438m
Pendiente6.7°
Sobre el punto más bajo+38.0m
Rugosidad del Terreno
0.93
Orientación
322°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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