apartamento ubicado en San Giovanni Gemini (AG) en la vía de los Mil.

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

7

Baños

-

Tamaño

143

Fecha de subasta

18 jun 2026

Precio de subasta

27,299.02

Valor de mercado

35,488.73

Fecha de subasta

18 de junio de 2026

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Descripción

Apartamento en venta en San Giovanni Gemini (AG), situado en la vía dei Mille n.84. Esta propiedad, de 143,00 m², se encuentra en el primer piso de un edificio de cuatro plantas con un total de siete unidades inmobiliarias. El apartamento está compuesto por una sala de estar, una cocina, 3 dormitorios, 2 baños y un trastero, para un total de 7 habitaciones. Está identificado en el catastro de Edificios con el folio 64, parcela 756, subalterno 4, y pertenece a la categoría A/3. Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la pintoresca región de Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno rodeado de belleza natural. Para aquellos que se desplazan o exploran la zona, la parada de autobús de Mezzolago está a solo 31 minutos a pie, mientras que Molina Di Ledro-lago está un poco más lejos, a unos 36 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales y a las instalaciones de salud, asegurando comodidad para las necesidades diarias. Para ir de compras, el supermercado Famiglia Cooperativa está a solo 15 minutos a pie, lo que facilita las compras de comestibles.

Las opciones de restaurantes cercanos incluyen el encantador restaurante Il Bosc del Meneghì y la Pizzería Valmaria, ambos a un paseo de 20 minutos. Además, el parque Ledro Land Art, a solo unos pasos, ofrece un lugar perfecto para la recreación al aire libre y la relajación.

Esta ubicación equilibra perfectamente la tranquilidad y la accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 716m711mMáx: 1020m
Pendiente5.5°
Sobre el punto más bajo+-5.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
69°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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