apartamento); pasillo de acceso, separación hacia lavadero y bodega n

via Cassia, 964, e, e, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

155 m²

Fecha de subasta

15 oct 2026

Precio de subasta

€293,000

Valor de mercado

€380,900

Fecha de subasta

15 de octubre de 2026

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Descripción

Descripción de la propiedad Proponemos en venta una unidad inmobiliaria de uso residencial de 4 habitaciones, situada en el cuarto piso de un complejo de condominios en Roma, con acceso por la vía Cassia n. 964. La unidad tiene una superficie de 120 m² y presenta un luminoso salón de entrada con salida a una terraza en dos lados, una cocina funcional que conduce a un baño, un pasillo, un segundo baño, tres dormitorios, un trastero y un balcón que se extiende en tres lados. Además, la propiedad cuenta con un sótano en el piso S1, ofreciendo espacio adicional para almacenar objetos. La ubicación estratégica y las características del apartamento lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en la capital. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

via Cassia, 964, e, e, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Lombardía, esta propiedad ofrece un entorno sereno mientras sigue estando convenientemente conectada a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la estación de tren Gazzo di Bigarello a solo 32 minutos a pie y la parada de autobús Piazza Berlinguer a aproximadamente 31 minutos caminando.

Para las familias, la cercana iglesia de Santi Filippo e Giacomo apostoli proporciona un centro comunitario local, mientras que el Cimitero di Carzedole está a solo un paso. Las opciones de restauración abundan, con el encantador restaurante Azienda Agricola Porcalora a solo 10 minutos a pie de su puerta.

Disfrute de la tranquilidad de la zona circundante, perfecta para paseos tranquilos y actividades al aire libre. Esta ubicación combina lo mejor de una vida pacífica con servicios esenciales y oportunidades recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
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