Terreno Via Roma, 50067 Rignano sull'Arno Florencia Propiedad plena de área edificable,

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Empoli, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

11 jun 2026

Precio de subasta

285,000

Valor de mercado

370,500

Fecha de subasta

11 de junio de 2026

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Descripción

Descripción Área edificable con destino residencial en la zona sur del país. Explora más propiedades en subasta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Empoli, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y encanto. A solo un corto paseo, encontrarás la estación de tren de Empoli (aproximadamente 4 minutos a pie) y una estación de autobuses cercana (unos 4 minutos), lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, con la universidad Urbanistica e Pianificazione a solo 1 minuto y el Istituto Calasanzio a 3 minutos a pie. Para necesidades de salud, varias farmacias y una clínica dental están al alcance.

Disfruta de las compras en supermercados y panaderías locales, todos a 5 minutos a pie. La zona también cuenta con encantadoras opciones gastronómicas como Osteria Il Papero y Ramerino, ambas a solo unos minutos.

Para los entusiastas del aire libre, los parques cercanos ofrecen un agradable escape. Esta ubicación realmente ofrece todo lo que necesitas para un estilo de vida cómodo.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 27m30mMáx: 31m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+3.0m
Rugosidad del Terreno
0.04
Orientación
45°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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