Casa unifamiliar de uso residencial distribuida en 3 niveles (T-1-2) situada en el municipio de E

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Enna, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

126

Fecha de subasta

21 may 2026

Precio de subasta

63,784

Valor de mercado

82,919.2

Fecha de subasta

21 de mayo de 2026

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Descripción

Casa unifamiliar de uso residencial, distribuida en 3 niveles (Baja-1-2), situada en el municipio de Enna, en la vía Vallone Valverde n. 21. El inmueble está registrado en el catastro de edificios en la hoja 39, parcela 11003 sub 2. La casa ofrece una superficie total de 150 m² y comprende 5 habitaciones. Los espacios interiores están bien distribuidos, garantizando confort y funcionalidad. En la planta baja se encuentra una amplia sala de estar, ideal para recibir a los invitados, junto con una cocina separada. En el primer piso hay dos dormitorios, perfectos para garantizar privacidad y tranquilidad. La segunda planta alberga un tercer dormitorio y un baño, completando así el área de noche. El inmueble cuenta con calefacción autónoma y presenta acabados de calidad. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a los servicios principales y a las vías de comunicación, convirtiendo esta casa en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila pero bien servida. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, ideal para familias o como inversión. Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el corazón de Enna, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús más cercana a solo 9 metros, lo que hace que el desplazamiento sea muy sencillo.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo el Istituto comprensivo Santa Chiara, a solo 44 metros de su puerta, y el Liceo Napoleone Colajanni, a escasos 77 metros. Para necesidades de salud, hay múltiples farmacias a una distancia cómoda a pie.

Disfrute de las compras locales en Zio Umberto e In Coop, ambos a menos de 500 metros, junto con una variedad de opciones gastronómicas como Ariston y Mezzogrammo, a solo un corto paseo de casa. Además, los parques y áreas recreativas cercanas ofrecen un escape perfecto para los entusiastas del aire libre.

Esta ubicación combina conveniencia, educación y ocio, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 740m944mMáx: 943m
Pendiente4.1°
Sobre el punto más bajo+204.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
172°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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