Derechos de usufructo, cuota 1/1, de un inmueble de uso residencial, constituido de

Via Consolare, 03013 Ferentino, Ferentino, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

6 may 2026

Precio de subasta

146,510

Valor de mercado

190,463

Fecha de subasta

6 de mayo de 2026

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Descripción

Derechos de usufructo sobre un inmueble destinado a uso de vivienda, constituido por un apartamento de 1 habitación, situado en el primer piso de un edificio en el centro histórico del Municipio de Ferentino, en Via Consolare 85. El inmueble está registrado en el catastro de edificios en el Fg. 89, Part. 528, Sub. 7, Categoría A2. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades de Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Consolare, 03013 Ferentino, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Ferentino, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con servicios esenciales a solo un corto paseo. La parada de autobús más cercana se encuentra convenientemente a solo 274 metros de su puerta, mientras que la parada de autobús de p.zza Sant'Agata está a apenas 531 metros, lo que proporciona un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo el Liceo Classico e Scientifico Martino Filetico a solo 306 metros. Para necesidades de atención médica, múltiples farmacias están dentro de un radio de 300 metros.

Disfrute de las compras en supermercados locales y tiendas de conveniencia, todas dentro de un rango de 1.2 kilómetros. El hermoso parque Giardini del Vescovo está a solo 43 metros, perfecto para paseos tranquilos.

Con opciones gastronómicas encantadoras como la Trattoria Consolare cerca, esta ubicación combina conveniencia con una sensación comunitaria acogedora, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 240m376mMáx: 387m
Pendiente5.4°
Sobre el punto más bajo+136.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
32°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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