local comercial, garaje y área de uso exclusivo

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Fontanetto, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

29 abr 2026

Precio de subasta

40,125

Valor de mercado

52,162.5

Fecha de subasta

29 de abril de 2026

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Descripción

Este edificio de vivienda se desarrolla en dos plantas sobre el nivel del suelo y presenta una estructura de manga simple. No dispone de locales en sótano o semisótano, pero incluye un local de garaje y un área de uso exclusivo. Explora más propiedades en subasta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Fontanetto, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida pacífico con servicios esenciales a solo un paso. La estación de tren de Fontanetto Po está aproximadamente a 8 minutos a pie (644m), proporcionando acceso conveniente a ciudades cercanas.

Para viajes locales, una parada de autobús se encuentra a unos 40 minutos a pie (3190m). Las familias apreciarán la proximidad a las instalaciones de salud, con la Farmacia Dottoressa Debernardi a solo 3 minutos (207m).

La zona cuenta con un encantador parque infantil a solo 1 minuto de distancia, perfecto para los niños, mientras que opciones de restauración como Locanda dell'Orso y Bar del Canarino están a un corto paseo. Con iglesias locales y una oficina de correos cercanas, esta ubicación combina conveniencia con un sentido de comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 140m144mMáx: 149m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+4.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
121°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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