Terreno en Via Case Sparse, 138, 50022 Greve in Chianti FI, Italia, 50022 Greve in Chianti

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Greve, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

22 may 2026

Precio de subasta

16,600

Valor de mercado

21,580

Fecha de subasta

22 de mayo de 2026

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Descripción

Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes. Propiedad plena de terrenos agrícolas en el Municipio de Greve in Chianti (FI), localidad Lucolena, en Via Case Sparse 138 - S.P. 68 de Lucolena. El conjunto inmobiliario está compuesto por terrenos agrícolas en colinas, situados a aproximadamente 1 km del núcleo urbano de Lucolena. La mayor parte de la superficie está cultivada con olivos, mientras que el resto es de origen ex forestal. La extensión total de los terrenos es de 14.730 m².

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora localidad de Greve, Lombardía, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y tranquilidad. A solo 14 minutos a pie (aproximadamente 1.1 km) se encuentra la parada de autobús más cercana, que proporciona fácil acceso a las áreas circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la Scuola Media "Giovanni Da Verrazzano" y un jardín de infantes, ambos a solo 15 minutos a pie. Para necesidades de salud, un hospital y una farmacia están a poco más de un kilómetro de distancia.

Las opciones de compras y restaurantes son abundantes, con un supermercado Coop, panaderías locales y el acogedor restaurante La Castellana, todos a poca distancia. Disfrute de actividades al aire libre en el parque infantil cercano o explore los hermosos parques de la zona.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan una comunidad vibrante con todas las comodidades esenciales al alcance de la mano.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 274m336mMáx: 347m
Pendiente3.8°
Sobre el punto más bajo+62.0m
Rugosidad del Terreno
0.61
Orientación
132°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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