Vivienda de Tipo Civil

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lanuvio, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

120

Fecha de subasta

8 may 2026

Precio de subasta

92,250

Valor de mercado

119,925

Fecha de subasta

8 de mayo de 2026

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Descripción

Situada en la Via Mediana Bonifica, 52, en Lanuvio (RM), esta vivienda de tipo civil se desarrolla en tres niveles: sótano S1, planta baja y primer piso. La propiedad ofrece una superficie total de 120 m² y comprende 5 habitaciones, lo que la hace ideal para familias o para quienes buscan amplios espacios. La propiedad se caracteriza por una excelente distribución de los ambientes, con habitaciones luminosas y bien proporcionadas. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a los principales servicios y vías de comunicación. Para más información y para reservar una visita, no duden en contactarnos. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Lanuvio, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida pacífico pero conectado. A solo 8 minutos a pie (aproximadamente 623 metros) se encuentra un hermoso parque, perfecto para paseos tranquilos o salidas familiares.

Para los entusiastas del deporte, un centro deportivo se encuentra convenientemente a solo 9 minutos a pie. El transporte es fácilmente accesible, con la estación de tren de Campoleone a solo 19 minutos (aproximadamente 1.5 km), proporcionando enlaces directos a ciudades más grandes.

Las escuelas locales, incluida la Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana," están a 12 minutos a pie, lo que la hace ideal para familias. Las instalaciones de salud, que incluyen una farmacia y una clínica, están a solo un corto paseo de 14 minutos.

Las opciones de compras y restaurantes están disponibles en un supermercado cercano, a aproximadamente 45 minutos a pie. Esta ubicación combina conveniencia con una atmósfera serena, lo que la convierte en una excelente opción para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 106m117mMáx: 135m
Pendiente1.1°
Sobre el punto más bajo+11.0m
Rugosidad del Terreno
0.17
Orientación
54°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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