apartamento ubicado en Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini n

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Latina, Lazio

+23% ROI

Dormitorios

6

Baños

-

Tamaño

160

Fecha de subasta

16 jun 2026

Precio de subasta

203,008

Valor de mercado

263,910.4

Fecha de subasta

16 de junio de 2026

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Descripción

Apartamento en plena propiedad (1/1) situado en Latina (LT) en Viale Don Giuseppe Morosini n. 159. El inmueble se encuentra en el tercer piso y ofrece una superficie total de 120 m², con un total de 6 estancias. El apartamento está compuesto por un vestíbulo, una cocina, un baño, un aseo, una veranda, 4 habitaciones y un salón. Además, cuenta con dos balcones que dan a la calle, garantizando luminosidad y una agradable vista. La unidad está identificada en el Catastro de Edificios con el Folio 141, Partícula 85, Sub. 10. Situado en una zona central, el inmueble ofrece comodidad y accesibilidad a los principales servicios de la ciudad. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Lazio, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Latina, esta propiedad cuenta con una ubicación ideal y una gran cantidad de comodidades a solo unos pasos. Encontrarás una parada de autobús a apenas 18 metros de tu puerta, lo que proporciona un fácil acceso al transporte público.

La educación está bien atendida, con el estimado Liceo Ginnasio Statale "Dante Alighieri" a solo 4 minutos a pie (310m), junto con varias bibliotecas y jardines de infancia cercanos. Para necesidades de salud, farmacias y clínicas se encuentran convenientemente a poca distancia.

Disfruta de las compras en mercados locales y supermercados, con opciones como Emme Più a solo 287 metros. Los restaurantes y cafeterías también están cerca, incluyendo un restaurante a solo 58 metros de casa.

Para los entusiastas del aire libre, un hermoso parque está a solo 25 metros, perfecto para paseos tranquilos o salidas familiares. Esta ubicación realmente ofrece un estilo de vida equilibrado para los posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 20m25mMáx: 28m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
145°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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