Terreno Sembrado, clase 2

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lenola, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

1331.23

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

179,650

Valor de mercado

233,545

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

Nave en venta con una superficie total de 1.331,23 m², que incluye un edificio dedicado al procesamiento de aceitunas, locales de venta, servicios higiénicos y oficinas administrativas. Además, hay un segundo edificio utilizado para el embalaje, el almacenamiento y el depósito del producto terminado. La propiedad también incluye terrenos de cultivo divididos en diferentes clases: 2.920 m² de terreno de cultivo de clase 3, 2.069 m² de terreno de cultivo de clase 3 y 1.239 m² de terreno de cultivo. El derecho de propiedad es de 1/1. Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora localidad de Lenola, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y tranquilidad. A solo un corto paseo de 2 minutos se encuentra la parada de autobús cercana, que proporciona fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a IC Giovanni XXIII, una escuela primaria situada a solo 3 minutos, junto con otras instalaciones educativas a poca distancia. Para necesidades de salud, la Farmacia de Longis está a solo 5 minutos.

Disfrute de las compras locales en Alimentari Martelli Maria Lucia, a unos 10 minutos a pie. La zona cuenta con varios parques, incluyendo Piazzale Onorio e Livio, a solo 1 minuto de su puerta, perfectos para paseos tranquilos o picnics.

Con servicios esenciales como un banco y un cajero automático cercanos, esta ubicación es ideal para quienes buscan una atmósfera comunitaria vibrante.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 285m453mMáx: 454m
Pendiente3.6°
Sobre el punto más bajo+168.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
14°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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