EDIFICIO DESTINADO A ALMACÉN distribuido en dos niveles con acceso separado desde el exterior, con dos

Viale S. Concordio, 226, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

5 may 2026

Precio de subasta

22,085.16

Valor de mercado

28,710.71

Fecha de subasta

5 de mayo de 2026

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Descripción

Edificio destinado a garaje, desarrollado en dos niveles con acceso separado desde el exterior. La propiedad también incluye dos terrenos baldíos de modestas dimensiones situados en las inmediaciones. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Viale S. Concordio, 226, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Lucca, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades a su puerta. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús más cercana a solo 77 metros, lo que permite un viaje conveniente por toda la zona.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, incluyendo Esedra Formazione Lucca a solo 46 metros y ISI Sandro Pertini a un corto paseo de 182 metros. Las necesidades de atención médica están bien atendidas, con una farmacia a solo 53 metros de su hogar.

Disfrute de las compras locales en Kennedy Alimentari, a solo 19 metros, y de una variedad de encantadores cafés y panaderías cercanas. Para los entusiastas del aire libre, la zona cuenta con varios parques y espacios recreativos, perfectos para paseos tranquilos.

Esta ubicación combina conveniencia y confort, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 13m16mMáx: 23m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+3.0m
Rugosidad del Terreno
0.07
Orientación
13°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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