apartamento en el segundo piso con un desván en el tercer piso dividido en

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Montegranaro, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

167

Fecha de subasta

20 may 2026

Precio de subasta

142,762.5

Valor de mercado

185,591.25

Fecha de subasta

20 de mayo de 2026

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Descripción

Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia. Derechos de plena propiedad 1/1 sobre un inmueble situado en el Municipio de Montegranaro (FM), en la vía A. Manzoni n. 19. La unidad inmobiliaria está compuesta por un apartamento en el segundo piso y un ático en el tercer piso bajo techo, dividido en varias partes. El apartamento está clasificado en el Catastro de Edificios en la Hoja 15, parcela 276, sub. 12, con una superficie de 167 m² y una clasificación A/2, clase 4, que incluye 6,5 habitaciones. Además, hay otras parcelas: la parcela 14 (C/2, clase 2, 36 m²), la parcela 15 (C/2, clase 2, 34 m²) y la parcela 20 (C/2, clase 2, 69 m²).

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Montegranaro, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, aproximadamente 12 minutos, encontrarás la Biblioteca Comunale, perfecta para los amantes de los libros.

Para tus necesidades de salud, la Farmacia Bisacci está a solo unos 10 minutos a pie. Las familias apreciarán la proximidad a instalaciones recreativas, con el Parco dei Tigli y un parque infantil a un paseo de 10-15 minutos, ideal para actividades al aire libre.

La oficina de correos local y dos hermosas iglesias también están cerca, lo que realza el sentido de comunidad. Además, el Palazzetto dello Sport, un centro de fitness, está a solo 7 minutos, facilitando mantenerse activo.

Con varias opciones de compras y restaurantes en la zona, esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 128m191mMáx: 241m
Pendiente3.6°
Sobre el punto más bajo+63.0m
Rugosidad del Terreno
0.77
Orientación
163°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
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