Vivienda de superficie comercial de 57,40 m²

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Morbegno, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

57.4

Fecha de subasta

8 may 2026

Precio de subasta

20,587.5

Valor de mercado

26,763.75

Fecha de subasta

8 de mayo de 2026

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Descripción

Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes. Proponemos en venta una vivienda con una superficie comercial de 57,40 m², acompañada de un depósito de 20,50 m², un edificio rural de 75,00 m² y una bodega de 21,80 m². Esta propiedad ofrece diversas oportunidades de uso, ideal para quienes buscan espacios versátiles y funcionales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Morbegno, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. La estación de tren de Morbegno está a solo 3 minutos a pie, mientras que varias paradas de autobús a 5 minutos ofrecen excelentes opciones de transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con la Scuola Media Ezio Vanoni y la Scuola Elementare Giulio Spini a solo 3 minutos caminando. Para necesidades de salud, el hospital local y la farmacia están a solo 5 minutos a pie.

Disfrute de las compras en el supermercado Iperal, a solo 1 minuto de distancia, o explore las opciones de restaurantes cercanas. Los entusiastas del aire libre adorarán el parque y el centro deportivo cercanos, a solo 2 minutos a pie.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 235m247mMáx: 261m
Pendiente1.2°
Sobre el punto más bajo+12.0m
Rugosidad del Terreno
0.16
Orientación
159°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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