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apartamento ubicado en Nápoles en Via Vittorio Emanuele 41c, barrio Piscinola, planta baja

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

24 jun 2026

Precio de subasta

73,000

Valor de mercado

94,900

Fecha de subasta

24 de junio de 2026

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Descripción

Apartamento en plena propiedad situado en Nápoles, en Via Vittorio Emanuele 41c, en el barrio Piscinola. El inmueble se encuentra en el segundo piso, a partir del entresuelo, y está compuesto por 3 habitaciones. La disposición interna incluye un vestíbulo, dos dormitorios, una cocina no habitable, un baño, una veranda y una terraza anexa. Esta solución ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona bien comunicada y animada. Explora más propiedades en subasta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Campania, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante barrio de Nápoles, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de conveniencia urbana y encanto local. Con múltiples paradas de autobús a lo largo de la Via E.

Scaglione a solo un corto paseo de distancia—rango de 4 a 5 minutos—disfrutarás de un fácil acceso al resto de la ciudad. Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Istituto Comprensivo Quinto Circolo Didattico, situado a unos 18 minutos a pie, y la renombrada Università degli Studi di Napoli Federico II, a poco más de 18 minutos.

Para necesidades de salud, las farmacias están a 12 minutos a pie, y el hospital Hermitage Capodimonte está a unos 19 minutos. Las opciones de compras y restaurantes abundan, con un supermercado y varios mercados locales cercanos.

Para los entusiastas del aire libre, el Parco Marianella y el Parco dell'Abbondanza están a solo unos minutos, perfectos para paseos tranquilos o salidas familiares. Esta ubicación realmente satisface todas tus necesidades de estilo de vida.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 130m146mMáx: 173m
Pendiente1.7°
Sobre el punto más bajo+16.0m
Rugosidad del Terreno
0.24
Orientación
148°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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