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apartamento ubicado en Nápoles en Vico Sacramento a Foria n

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

147

Fecha de subasta

5 may 2026

Precio de subasta

149,000

Valor de mercado

193,700

Fecha de subasta

5 de mayo de 2026

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Descripción

LOTE ÚNICO: Se vende apartamento en plena propiedad situado en Nápoles, en Vico Sacramento a Foria n. 27. La propiedad, ubicada en la planta baja, ofrece una superficie catastral total de 147 metros cuadrados (m²) y se compone de 4 habitaciones. Los espacios interiores están actualmente divididos en entrada, salón, dormitorio principal, otra habitación separada por un tabique, cocina y un baño (Wc). El apartamento está registrado en el N.C.E.U. del Municipio de Nápoles con los siguientes identificativos catastrales: Sección SCA, hoja 23, parcela 408, sub 8, zona catastral 3, categoría A/4, clase 3, con una consistencia de 5 habitaciones. El ingreso catastral (R.C.) es de € 309,87. Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Campania, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Terzigno, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo 6 minutos a pie (511m) de la estación de tren de Terzigno, el transporte diario es muy fácil, con estaciones adicionales cercanas para mayor conectividad.

Las familias apreciarán la proximidad a la Scuola San Domenico Savio, situada a solo 2 minutos a pie. Para necesidades de salud, las iglesias locales y el ayuntamiento están al alcance, fomentando un fuerte sentido de comunidad.

Disfrute de una variedad de opciones gastronómicas, incluyendo una popular pizzería a poco más de 10 minutos a pie. Los entusiastas de la naturaleza adorarán los parques cercanos, perfectos para paseos tranquilos o picnics.

Con sus comodidades accesibles y un ambiente acogedor, esta ubicación es ideal para cualquiera que esté considerando un nuevo hogar en la zona.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 81m98mMáx: 117m
Pendiente1.8°
Sobre el punto más bajo+17.0m
Rugosidad del Terreno
0.22
Orientación
68°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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