apartamento en el piso 3°, primero a la izquierda al subir las escaleras, un pequeño local de

Napoli, Campania

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

9 jun 2026

Precio de subasta

190,000

Valor de mercado

247,000

Fecha de subasta

9 de junio de 2026

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Descripción

Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales. Propiedad en venta en Nápoles, situada en Vico dei Maiorani n. 41, compuesta por 3 unidades inmobiliarias. El apartamento principal se encuentra en el 3er piso, primero a la izquierda, y ofrece un ambiente acogedor y luminoso. En la planta baja, hay un pequeño local de depósito con acceso desde el patio comunitario. Además, la propiedad incluye una porción de la azotea en el 4° piso (cuarto), lado este, accesible a través de un torreón con trampilla, alcanzable con una escalera móvil desde la escalera comunitaria. Esta oferta representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión en el corazón de Nápoles, con la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Napoli, Campania, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante corazón de Nápoles, esta propiedad ofrece una mezcla ideal de conveniencia urbana y riqueza cultural. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo Piazza Trieste e Trento, a solo 2 minutos, lo que garantiza un fácil acceso al resto de la ciudad.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con el Liceo Artistico F. Palizzi y varias bibliotecas a solo 5 minutos a pie.

Para necesidades de salud, las farmacias y los servicios dentales se encuentran convenientemente ubicados cerca. Las opciones de compras y restaurantes abundan, con una panadería y un supermercado a solo unos momentos, junto con la encantadora Galleria Umberto I para una terapia de compras más extensa.

Disfruta de tardes tranquilas en el parque cercano o saborea un café en el Gran Caffè Gambrinus, todo a un corto paseo. Esta ubicación realmente ofrece un estilo de vida vibrante en una de las ciudades más históricas de Italia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 0m27mMáx: 69m
Pendiente3.1°
Sobre el punto más bajo+27.0m
Rugosidad del Terreno
0.43
Orientación
61°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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