apartamento, actualmente utilizado como laboratorio, situado en la planta baja compuesto por: salón

corso mazzini 23, 28100 Novara, Novara, Piedmont

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

100

Fecha de subasta

20 may 2026

Precio de subasta

71,600

Valor de mercado

93,080

Fecha de subasta

20 de mayo de 2026

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Descripción

Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes. En un edificio compuesto por varios cuerpos de fábrica, proponemos en venta un apartamento de 1000/1000 de plena propiedad, actualmente destinado a laboratorio. La propiedad, situada en la planta baja, ofrece una superficie de 100 m² y se compone de 3 estancias: un salón, un comedor, una cocina, un dormitorio y un servicio higiénico. Completa la propiedad una bodega ubicada en el sótano.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

corso mazzini 23, 28100 Novara, Piedmont, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la vibrante ciudad de Novara, esta propiedad ofrece una mezcla ideal de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo de varias paradas de autobús, incluyendo Baluardo M.D'Azeglio a solo 46 metros, el transporte es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con el Istituto Comprensivo Duca d'Aosta y el Istituto Professionale di Stato Giuseppe Ravizza ambos a 133 metros. La atención médica es fácilmente accesible, con el Poliambulatorio a solo 43 metros de su puerta.

Para compras y restaurantes, el supermercado Conad City está a meros 398 metros, mientras que lugares locales como Trastevere están a solo 129 metros. Disfrute de actividades al aire libre en el cercano CUSPO Centro Universitario Sportivo, a solo 97 metros.

Esta ubicación realmente satisface todas sus necesidades de estilo de vida, lo que la convierte en una opción perfecta para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 152m159mMáx: 170m
Pendiente0.7°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
44°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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