inmueble con naturaleza de local de depósito

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

28 abr 2026

Precio de subasta

100,400

Valor de mercado

130,520

Fecha de subasta

28 de abril de 2026

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Olbia, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo 2 minutos a pie (142m) se encuentra la parada de autobús más cercana, mientras que la estación de tren Olbia Terranova está a solo 9 minutos a pie (682m), lo que garantiza opciones de transporte fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluida una escuela primaria a solo 3 minutos (289m), y diversas instalaciones de salud, como la Farmacia Sanna, ubicada a solo 4 minutos a pie (282m). Para ir de compras y cenar, tiene una selección de supermercados y encantadores restaurantes, incluido Il Nuraghe, a solo 2 minutos a pie (114m).

Cerca, el parque Piazza Marinai d'Italia ofrece un hermoso espacio verde para relajarse y recrearse. Esta ubicación es ideal para cualquiera que busque disfrutar lo mejor de la vida en Olbia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 28/100

Riesgo de Inundación
60
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 0m1mMáx: 11m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+1.0m
Rugosidad del Terreno
0.09
Orientación
72°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Baja elevación aumenta riesgo de inundación
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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