apartamento económico, ubicado en Palermo, vía Stanislao Cannizzaro 31, cuarto piso, compo

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

98

Fecha de subasta

7 may 2026

Precio de subasta

90,700

Valor de mercado

117,910

Fecha de subasta

7 de mayo de 2026

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Descripción

En venta, apartamento de 5 habitaciones con una superficie catastral total de 98 m², situado en Palermo en la vía Stanislao Cannizzaro 31, en el cuarto piso. La propiedad está compuesta por un vestíbulo, una habitación, una cocina, una veranda, un salón, una habitación matrimonial, un w.c., un pasillo y un balcón que da a la vía S. Boccone. El apartamento está bien ubicado, colindante al noreste con la vía S. Boccone, al sur con otra unidad inmobiliaria, al noroeste con la escalera del edificio y al suroeste con otra unidad inmobiliaria. Está censado en el N.C.E.U. del Municipio de Palermo en el folio 63, parcela 258, sub 84, categoría A/3, clase 5. El ingreso catastral es de € 242,73. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento espacioso en una zona céntrica de Palermo. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas inmobiliarias de Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante corazón de Palermo, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano animado con una gran cantidad de comodidades a su puerta. El transporte público es fácilmente accesible, con múltiples paradas de autobús, incluyendo Politeama - Amari, a solo 1-2 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, como la Università eCampus, a solo 73 metros de distancia, y varias escuelas dentro de un paseo de 15 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen convenientemente con varias farmacias cercanas, siendo la más cercana la Farmacia Saladino, a solo 99 metros de su puerta.

Para compras y restaurantes, disfrute de favoritos locales como la pasticceria sciampagna y Mama galda, ambas a pocos minutos a pie. Además, los parques y las instalaciones recreativas cercanas ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la relajación como para la conveniencia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 13m36mMáx: 38m
Pendiente1.1°
Sobre el punto más bajo+23.0m
Rugosidad del Terreno
0.24
Orientación
136°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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