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apartamento ubicado en el semisótano de un edificio de vivienda, compuesto de

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

100

Fecha de subasta

16 may 2026

Precio de subasta

86,250

Valor de mercado

112,125

Fecha de subasta

16 de mayo de 2026

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Descripción

Apartamento en venta en Perugia, situado en el semisótano de un edificio de vivienda civil. La propiedad ofrece una superficie total de 100 m² y comprende 5 habitaciones, distribuidas en entrada, cocina, sala de estar, tres dormitorios, un baño y un wc, además de un pasillo. Explore más propiedades en subasta en Fixatia. Completa la propiedad un garaje en el sótano. El apartamento se encuentra en la vía F. Gregorovius n. 58, en una zona residencial bien servida.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Umbria, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante vecindario de Perugia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo de la parada de autobús más cercana, a solo 41 metros de distancia, y a 174 metros de la estación de tren Cortonese, el transporte diario es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluido el Istituto Tecnico Economico Tecnologico "Aldo Capitini," que se encuentra a solo 493 metros. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente con farmacias y consultorios médicos dentro de un radio de 634 metros.

Para compras y restaurantes, el Conad Superstore está a solo 432 metros, junto con bares y restaurantes locales como L'Orselli, a solo 78 metros de su puerta. Disfrute de su tiempo libre en los parques y centros comunitarios cercanos, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la relajación como para un estilo de vida activo.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 28/100

Riesgo de Inundación
60
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 264m265mMáx: 301m
Pendiente1.0°
Sobre el punto más bajo+1.0m
Rugosidad del Terreno
0.27
Orientación
235°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Baja elevación aumenta riesgo de inundación
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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