Villa bifamiliar construida en 1981 con una superficie comercial de 200,60 m²

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Piandimeleto, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

6

Baños

-

Tamaño

200.6

Fecha de subasta

6 may 2026

Precio de subasta

43,008

Valor de mercado

55,910.4

Fecha de subasta

6 de mayo de 2026

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Descripción

Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales. Villa bifamiliar de 1981, con una superficie comercial de 200,60 m², situada en una zona residencial en las inmediaciones del centro de Montecalvo in Foglia. La propiedad se desarrolla en tres plantas sobre el suelo, ofreciendo amplios espacios y una disposición funcional. La villa está compuesta por 6 habitaciones, que incluyen un luminoso salón, una cocina independiente, tres dormitorios y dos baños. Cada planta se caracteriza por amplias ventanas que garantizan una luminosidad natural en todos los ambientes. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para momentos de relax al aire libre y para actividades recreativas. La villa también dispone de un garaje y de plazas de aparcamiento, ofreciendo practicidad y comodidad. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los servicios principales, como tiendas, escuelas y medios de transporte, haciendo de esta solución habitacional la perfecta para familias y profesionales. Esta villa bifamiliar representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener el centro a mano.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Piandimeleto, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con servicios esenciales a solo un paso. Para el transporte, una parada de autobús se encuentra convenientemente a unos 3,123 metros de distancia, mientras que servicios locales como una farmacia y médicos están a solo 115 metros y 249 metros, respectivamente.

Las familias apreciarán las instalaciones educativas cercanas, incluida una biblioteca a solo 177 metros y escuelas a un corto trayecto en coche. Las compras son fácilmente accesibles, con un supermercado Coop y una encantadora panadería a solo 466 metros.

Para el ocio, un parque infantil está a solo 13 metros de su puerta, y puede disfrutar de una comida en Tony e Rosy, a solo 97 metros. Esta ubicación combina conveniencia y espíritu comunitario, lo que la convierte en una opción ideal para los compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 288m308mMáx: 376m
Pendiente1.8°
Sobre el punto más bajo+20.0m
Rugosidad del Terreno
0.57
Orientación
175°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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