local comercial en Marcellina (RM) vía Monte Santo n

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

100 m²

Fecha de subasta

17 dic 2026

Precio de subasta

€21,430

Valor de mercado

€27,859

Fecha de subasta

17 de diciembre de 2026

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
Solicitar verificación de propiedad

¿No puede visitar en persona? Un Scout local realizará un recorrido en video en vivo con verificación GPS, pruebas de velocidad de internet, mediciones de ruido y preguntas en tiempo real.

Descripción

Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa. Proponemos en venta un local comercial de 100 m² situado en Marcellina (RM), en la vía Monte Santo n. 24. El inmueble, ubicado en el piso S1, está compuesto por un amplio vano principal con acceso desde la vía Alcide De Gasperi y un vano trasero destinado a cocina. El local cuenta con servicios higiénicos y presenta un acceso principal desde la vía Alcide De Gasperi, que es una calle transversal de la vía Monte Santo. También hay un acceso secundario a una zona destinada a aparcamiento, conforme a la ley 122/89. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación estratégica.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-10
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar en suntrace3d.com

Cómo te ayuda Fixatia

Fixatia conecta inversores con propiedades de subasta europeas y profesionales verificados. Nosotros hacemos la investigación - tú haces la inversión.

Encuentra propiedades

Agregamos datos de subastas de portales gubernamentales de toda Europa

Calcula el ROI

Nuestra calculadora muestra el verdadero potencial de inversión incluyendo subvenciones

Conéctate

Te conectamos con abogados, corredores y contratistas verificados

Saber más