apartamento con área urbana

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Pomezia, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

80

Fecha de subasta

28 may 2026

Precio de subasta

163,000

Valor de mercado

211,900

Fecha de subasta

28 de mayo de 2026

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Descripción

Apartamento en venta situado en Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia RM, Italia. Esta propiedad ofrece una superficie de 80 m² y dispone de 3 habitaciones. El inmueble se encuentra en una zona urbana bien servida, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los principales servicios e infraestructuras de la ciudad. Para más información o para reservar una visita, no duden en contactarnos. Explora miles de listados más en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Pomezia, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, siendo la más cercana en Via Del Mare a solo 3 minutos.

Las familias apreciarán la proximidad al Istituto Comprensivo Enea, situado a solo 5 minutos a pie, junto con varias instalaciones de salud, incluida la Farmacia Turco, a escasos 4 minutos. Para tus necesidades de compras, el Supermercato Tigre está a solo 3 minutos, mientras que una variedad de opciones gastronómicas, como L'isola del desiderio, se encuentran a 5 minutos a pie.

Disfruta de actividades al aire libre en el parque cercano, a solo 6 minutos, o mantente en forma en el PalaPestalozzi, a solo 5 minutos de tu puerta. Esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante en un vecindario acogedor.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 12m20mMáx: 33m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+8.0m
Rugosidad del Terreno
0.12
Orientación
306°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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