UNIDAD EN CURSO DE CONSTRUCCIÓN (F3); EL BIEN INMUEBLE CONSISTE EN UN AMPLIO EDIFICIO RESIDENCIAL

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Pontecurone, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

120

Fecha de subasta

16 jun 2026

Precio de subasta

652,500

Valor de mercado

848,250

Fecha de subasta

16 de junio de 2026

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Descripción

Descubre más propiedades como esta en Fixatia. Descripción Unidad en construcción (F3) con una superficie de 120 m², compuesta por 4 habitaciones. La propiedad está constituida por un amplio edificio residencial y un área interna descubierta, que incluye un patio común y espacios ya divididos con bajos muros de hormigón armado, que funcionan como pertenencias exclusivas de los apartamentos en la planta baja.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora localidad de Pontecurone, esta propiedad ofrece un estilo de vida pacífico pero conectado. Encontrarás opciones de transporte esenciales cerca, con la parada de autobús más cercana a solo 12 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la Scuola dell'infanzia Ottaggi Fornaia y la Scuola Media Statale Zanardi Bonfiglio, ambas a 17 minutos a pie. Las necesidades de atención médica también están bien atendidas, con una farmacia y una clínica a solo 18 minutos caminando.

Para compras y comidas, la tienda de conveniencia Kerotris y una encantadora panadería están a un paseo de 13 minutos, mientras que los restaurantes y cafés locales están aún más cerca. Además, la zona cuenta con hermosos parques para la recreación, lo que la convierte en una ubicación ideal para cualquiera que esté considerando un nuevo hogar en esta vibrante comunidad.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 95m100mMáx: 103m
Pendiente0.4°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.06
Orientación
238°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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