Villa señorial construida en 1850, con parque de 13150 m², sobre el que se encuentra una edificación.

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

29 jun 2026

Precio de subasta

1,378,086.33

Valor de mercado

1,791,512.23

Fecha de subasta

29 de junio de 2026

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Descripción

Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes. Situada en una posición privilegiada, esta villa señorial de 1850 ofrece una superficie total de 13150 m² de parque, creando un ambiente exclusivo y fascinante. La propiedad comprende un edificio destinado a almacén-invernadero y una casa de campo de dos plantas. La villa, caracterizada por detalles arquitectónicos históricos, se distingue por su encanto y elegancia. Los espacios exteriores son amplios y bien cuidados, ideales para eventos al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza circundante. La casa de campo, con sus dos plantas, ofrece oportunidades adicionales de uso, tanto como vivienda como espacio para actividades agrícolas o de hospedaje. La versatilidad de esta propiedad la convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión en el sector inmobiliario o para quienes desean una residencia de prestigio inmersa en la naturaleza. Esta villa es una oportunidad única para quienes desean vivir en un contexto histórico, con amplios espacios exteriores y la posibilidad de personalizar los interiores según sus necesidades. No pierdas la ocasión de descubrir esta extraordinaria propiedad.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Porto, Lombardía, esta propiedad ofrece una combinación de conveniencia y comunidad. A solo 7 minutos a pie (585m) se encuentra la parada de autobús más cercana, mientras que la estación de tren de Porto Sant'Elpidio está a unos 23 minutos a pie (1881m), lo que proporciona un fácil acceso a ciudades más grandes.

Las familias apreciarán la proximidad a escuelas como la Scuola Media Guglielmo Marconi, que está a solo 6 minutos (426m), y a servicios de salud esenciales, incluyendo una farmacia y médicos a 5-10 minutos a pie. Para compras y comidas, encontrarás supermercados, una panadería y una carnicería a solo minutos de tu puerta.

Disfruta del aire libre en los parques cercanos, incluyendo un encantador parque infantil a solo 4 minutos (323m). Esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan una comunidad vibrante con todas las comodidades necesarias al alcance de la mano.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 2m15mMáx: 19m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+13.0m
Rugosidad del Terreno
0.13
Orientación
60°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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