terreno llano (salvo algunos pequeños relieves, de modesta superficie, debidos a mat

Via Cava, 241, 59100 Prato, Prato, Tuscany

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

15 may 2026

Precio de subasta

153,170

Valor de mercado

199,121

Fecha de subasta

15 de mayo de 2026

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Descripción

Descripción Propiedad de un terreno llano de 1.000 m² situado en el Municipio de Prato (PO), en la Via Cava. El terreno está cercado y da, por el lado norte, a la Via Cava, en las inmediaciones de la intersección con el Viale Salvador Allende. Por el lado este, está delimitado por la carretera vecinal Spina. El terreno presenta algunos pequeños relieves de modesta superficie, debido a material terroso mezclado con residuos de construcción. Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Cava, 241, 59100 Prato, Tuscany, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Prato, Toscana, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con múltiples paradas de autobús a solo un corto paseo: Cava 9 está a solo 1 minuto a pie, mientras que Cava 7 y De Ruggiero 2 también están a 2 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la Scuola materna Munari, que se encuentra a solo 4 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen con una farmacia a solo 1 minuto de su puerta y clínicas a 15 minutos a pie.

Para compras y restaurantes, el supermercado EuroSpin está a solo 1 minuto a pie, mientras que los parques locales y las instalaciones recreativas, como el centro deportivo A.S.D. San Giusto, están a 10 minutos a pie, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la conveniencia como para el ocio.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 41m46mMáx: 48m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
310°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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