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Terreno en Via dentro de la colina morenica en zona periférica snc, 10090 Rosta Tori

Rosta, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

19.946

Fecha de subasta

5 may 2026

Precio de subasta

44,000

Valor de mercado

57,200

Fecha de subasta

5 de mayo de 2026

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Descripción

En el municipio de Rosta, ofrecemos en venta una propiedad de terreno de un total de 19.946 m², situada dentro de la colina morenica en una zona periférica. El terreno está registrado en el Catastro en la Hoja 18. Esta área ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales o comerciales, gracias a su ubicación estratégica y a la belleza del paisaje circundante. La propiedad es fácilmente accesible y se presta a diversas posibilidades de uso. Para más información y para organizar una visita, no duden en contactarnos. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Rosta, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora localidad de Rosta, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno pero conectado. Encontrará excelentes opciones de transporte cercanas, con múltiples paradas de autobús a poca distancia; Rosta (P.za IV Novembre) está a solo 4 minutos.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, incluida la Scuola dell'Infanzia Edoardo Aprà, que se encuentra a solo 3 minutos de casa. Para necesidades de salud, la Farmacia Dr.

Gavotti está a unos 9 minutos a pie. Las opciones de compras y restaurantes son fácilmente accesibles, con una panadería y un mini mercado a solo unos minutos, mientras que los parques locales ofrecen amplias oportunidades recreativas, incluyendo uno a solo 1 minuto de su puerta.

Disfrute de la combinación de conveniencia y comunidad que Rosta tiene para ofrecer, convirtiéndola en un lugar ideal para llamar hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 383m408mMáx: 447m
Pendiente2.9°
Sobre el punto más bajo+25.0m
Rugosidad del Terreno
0.39
Orientación
184°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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