terreno con pasillo, estudio y escaleras de acceso al primer piso, donde se encuentra una lavandería

Via I Maggio, 46030 San, San, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

150

Fecha de subasta

8 may 2026

Precio de subasta

125,215.2

Valor de mercado

162,779.76

Fecha de subasta

8 de mayo de 2026

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Descripción

Unidad inmobiliaria de 3 plantas sobre el suelo (T-1-2) con una superficie total de 150 m². En la planta baja se encuentra un pasillo, un estudio y las escaleras de acceso al primer piso. Aquí, se abre una amplia zona de salón-cocina-comedor, acompañada de un aseo y un baño. El segundo piso está compuesto por 3 habitaciones y un trastero. La propiedad presenta acabados de alta calidad en todos los locales, con carpintería y puertas de madera y revestimientos de cerámica. Está dotada de calefacción autónoma y sistema de refrigeración en el ático. Descubre más propiedades como esta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via I Maggio, 46030 San, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de San, Lombardía, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y tranquilidad. A solo 2 minutos a pie (176m) se encuentra la parada de autobús más cercana, que proporciona fácil acceso a las áreas circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales y a los centros de salud, asegurando que todos los servicios esenciales estén al alcance. Para compras y comidas, Ristorante Pizzeria Paradiso está a solo 7 minutos a pie (558m), mientras que el animado McDonald's PlayPlace se encuentra a un rápido paseo de 15 minutos (1216m) para salidas familiares.

Los entusiastas de la naturaleza disfrutarán del parque cercano, ubicado a solo 1 minuto (101m), perfecto para paseos tranquilos o picnics. Esta ubicación es ideal para cualquiera que busque equilibrar un estilo de vida pacífico con la accesibilidad a las comodidades.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 13m19mMáx: 20m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+6.0m
Rugosidad del Terreno
0.06
Orientación
172°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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