apartamento que se desarrolla en la planta baja del edificio más amplio construido en el lote de

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Sant, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

6

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

9 jun 2026

Precio de subasta

81,354

Valor de mercado

105,760.2

Fecha de subasta

9 de junio de 2026

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Descripción

Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa. Apartamento en planta baja de 6 habitaciones, situado en la calle Oristano. La distribución interna incluye una sala de estar/cocina, tres dormitorios, un baño, un trastero y una veranda. La propiedad cuenta con dos patios: uno orientado al sur/este y el otro al norte/oeste, que ofrecen espacios exteriores privados.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora localidad de Sant, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente y vibrante. A solo 100 metros a pie se encuentra la parada de autobús más cercana, que proporciona fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la Scuola dell'Infanzia Via Lazio, a solo 4 minutos a pie, y la Scuola Primaria via Bologna, a 10 minutos de paseo. Para necesidades de salud, la Farmacia Rubisse está a aproximadamente 16 minutos.

Las compras son sencillas con los supermercados Conad y HarDis justo a la vuelta de la esquina, ambos a 3 minutos a pie. Las opciones de restaurantes son abundantes, con Del Passeggero e Il Tamarindo cerca.

Para los entusiastas del aire libre, un hermoso parque está a solo 5 minutos a pie, perfecto para paseos tranquilos o picnics. Esta ubicación combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: -1m4mMáx: 15m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.09
Orientación
87°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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