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Propiedad completa e íntegra de un conjunto inmobiliario situado en Santa Maria la Fossa (CE), en locales

Via Vaticale, 81050 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

28 may 2026

Precio de subasta

124,121.25

Valor de mercado

161,357.62

Fecha de subasta

28 de mayo de 2026

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Descripción

Descripción Propiedad inmobiliaria situada en Santa Maria la Fossa (CE), en la localidad "Ferrandella e Parco Rimessa", en Via Vaticale snc. El inmueble, con una superficie total de 1.500 m², está compuesto por un complejo agrícola previamente utilizado para la cría de búfalos y comprende tres parcelas de terreno. Esta estructura ofrece amplios espacios, ideal para actividades agrícolas o para un proyecto de rehabilitación. Fixatia le trae propiedades de subasta verificadas en toda Europa. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a los principales servicios y vías de comunicación. Para más información o para organizar una visita, no dude en contactarnos.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Vaticale, 81050 Santa, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora región de Lombardía, esta propiedad en Santa ofrece un estilo de vida tranquilo mientras se mantiene bien conectada a las comodidades esenciales. En cuanto al transporte, la estación de tren de Capua está aproximadamente a 6 km de distancia, proporcionando acceso a viajes regionales, mientras que las paradas de autobús locales se encuentran a una caminata de 10-15 minutos.

Las familias apreciarán la proximidad a escuelas y centros de salud, con la farmacia más cercana a menos de 4 km. Para compras y restaurantes, el encantador Agriturismo I Borboni está a solo unos 3 km de su puerta, ofreciendo un sabor de la cocina local.

Los entusiastas de la naturaleza disfrutarán del cercano parque Reale Tenuta di Carditello, perfecto para paseos tranquilos o picnics, ubicado a poco más de 2 km. Esta ubicación equilibra maravillosamente la conveniencia y la serenidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 28/100

Riesgo de Inundación
60
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 10m11mMáx: 14m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+1.0m
Rugosidad del Terreno
0.04
Orientación
270°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Baja elevación aumenta riesgo de inundación
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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