apartamento ubicado en Rosolini en contrada Timparossa snc, registrado en el NCEU del mencionado Comun

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

59,699.81

Valor de mercado

77,609.75

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

Encuentra oportunidades similares en Fixatia. Apartamento en plena propiedad situado en Rosolini, en la contrada Timparossa snc. El inmueble está censado en el NCEU del Municipio de Rosolini en el folio 29, parcela 2041, subalterno 7, categoría A/7, clase 1, con una consistencia de 6,5 habitaciones. El impuesto municipal (r.c.) asciende a € 721,75.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Siracusa, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano animado con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con varias paradas de autobús como Mille y Posta a solo 1-2 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluida la Accademia di belle arti Rosario Gagliardi, que se encuentra a solo 3 minutos. Las instalaciones de salud, como farmacias y médicos, también están al alcance, asegurando tranquilidad.

Para ir de compras y cenar, una variedad de tiendas de conveniencia y encantadores restaurantes como Vibes y Dock Cafè están a solo un paso. Además, los parques y centros comunitarios cercanos ofrecen amplias oportunidades recreativas, lo que hace que esta ubicación sea ideal para cualquiera que considere un nuevo hogar en Siracusa.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 0m5mMáx: 25m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.15
Orientación
286°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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