local de almacenamiento

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

11 jun 2026

Precio de subasta

32,554.1

Valor de mercado

42,320.33

Fecha de subasta

11 de junio de 2026

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Descripción

Complejo inmobiliario situado en la Strada della Val Cerrina n. 48, compuesto por dos cuerpos de fábrica separados, con un patio común. El primer cuerpo es el principal, mientras que el segundo tiene la destinación de "local de almacenamiento". Construido presumiblemente en los años 70, el inmueble ha sufrido una total remodelación en 1982. Está libre por cuatro lados y se desarrolla en un piso sobre el terreno. Presentado por Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Torino, esta propiedad ofrece una mezcla ideal de conveniencia urbana y encanto comunitario. Con múltiples paradas de autobús, incluyendo Roma a solo 100 metros de distancia, y acceso al tranvía en Bertola a solo 3 minutos a pie, el transporte es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, como el Palazzo Campana y varias escuelas primarias y secundarias, todas a un paseo de 10 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente con farmacias y servicios dentales a solo unos pasos.

Para compras y comidas, una variedad de opciones, incluyendo panaderías y supermercados, están a 3 minutos a pie, mientras que acogedores cafés como Strattà ofrecen lugares perfectos para relajarse. Disfrute de los parques cercanos y las instalaciones recreativas, lo que hace de esta ubicación no solo un lugar para vivir, sino una comunidad vibrante en la que prosperar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 239m247mMáx: 258m
Pendiente0.6°
Sobre el punto más bajo+8.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
45°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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