Propiedad de un inmueble residencial y de un edificio ex rural

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

120 m²

Fecha de subasta

28 oct 2026

Precio de subasta

€60,000

Valor de mercado

€78,000

Fecha de subasta

28 de octubre de 2026

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Descripción

Propiedad en venta que comprende un inmueble habitacional de 3 habitaciones y un edificio ex rural. El inmueble habitacional se desarrolla en tres niveles y presenta una superficie total de 120 m². En la planta baja se encuentran la entrada y las bodegas. El primer piso está compuesto por una cocina, una sala de estar, un trastero y un W.C. En el segundo piso se sitúan tres dormitorios. El edificio ex rural, en dos niveles, ofrece una superficie de 80 m². En la planta baja hay un local destinado a depósito, mientras que en el primer piso se encuentra un ambiente adicional que se puede utilizar como depósito o antiguo granero, accesible a través de una escalera de mano. Fixatia te trae propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Tortona, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades al alcance de la mano. El transporte público es fácilmente accesible, con múltiples paradas de autobús a solo un corto paseo: Fermata Bus N.8 y N.9 están a solo 1-2 minutos de su puerta.

Las familias apreciarán la proximidad a opciones educativas de calidad, incluido el Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, que se encuentra a solo 4 minutos. Las necesidades de atención médica están bien atendidas, con un dentista y una farmacia a 5 minutos a pie, y el Ospedale Tortona a solo 12 minutos.

Para compras y restaurantes, el supermercado Esselunga está a solo 1 minuto a pie, mientras que los restaurantes y cafeterías locales están al alcance. Disfrute de tardes tranquilas en los parques cercanos o deleítese con la escena culinaria local, haciendo de esta ubicación un lugar perfecto tanto para familias como para profesionales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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