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terreno y dos viviendas, una en el primer piso y otra en el segundo

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

200

Fecha de subasta

14 jul 2026

Precio de subasta

33,000

Valor de mercado

42,900

Fecha de subasta

14 de julio de 2026

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Descripción

Descubre más propiedades como esta en Fixatia. Descripción Proponemos un edificio residencial en construcción, situado en el centro histórico. La superficie total es de 200 m², divididos en 2 unidades habitacionales. Los alojamientos incluyen un apartamento en el primer piso y otro en el segundo piso, mientras que en la planta baja está previsto un garaje. Actualmente, quedan por completar las instalaciones, los acabados y todos los cerramientos, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los espacios según las propias necesidades.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Tortona, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una variedad de comodidades al alcance de la mano. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús más cercana a solo 275 metros y la estación de tren de Tortona a un paseo de 7 minutos.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas, incluido el Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, situado a unos 895 metros de su puerta, y varias instalaciones de salud, como el Ospedale Tortona, a solo 310 metros. Para compras y comidas, encontrará favoritos locales como el supermercado Gulliver y el restaurante Infernot a un corto paseo.

Disfrute de actividades al aire libre en el parque infantil La Lucciola, a solo 48 metros de distancia. Esta ubicación equilibra perfectamente la conveniencia y la comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para su próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 120m127mMáx: 183m
Pendiente2.0°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.37
Orientación
236°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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