apartamento situado en una zona extrarradial de La Botte, pedanía de Vetralla (VT), caracter

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Vetralla, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

74.13

Fecha de subasta

29 abr 2026

Precio de subasta

24,094

Valor de mercado

31,322.2

Fecha de subasta

29 de abril de 2026

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Descripción

Unidad inmobiliaria de uso residencial, este apartamento de 80 m² se encuentra en la aldea de Botte, en el municipio de Vetralla (VT), en una zona extraurbana caracterizada por edificios aislados y un ambiente tranquilo. La propiedad está compuesta por 4 habitaciones, ofreciendo amplios espacios para una vida cómoda. El apartamento cuenta con un salón luminoso, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño. Los espacios interiores están bien distribuidos, garantizando funcionalidad y confort. Además, la propiedad se beneficia de una excelente exposición solar, lo que contribuye a crear una atmósfera acogedora y cálida. La ubicación del inmueble permite disfrutar de la tranquilidad del campo, sin dejar de estar a poca distancia de los principales servicios y vías de comunicación. Ideal para quienes buscan un refugio alejado del bullicio urbano, sin renunciar a la comodidad. Esta propuesta representa una excelente oportunidad para familias o para quienes desean invertir en un inmueble que personalizar según sus necesidades. No pierda la ocasión de visitar este apartamento, perfecto para quienes desean vivir en un entorno sereno y rodeado de naturaleza. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Vetralla, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo 29 minutos a pie (aproximadamente 2.3 km) de la estación de tren de Vetralla, el transporte es muy fácil, mientras que la estación de Tre Croci está un poco más lejos, a unos 30 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluyendo una biblioteca y un jardín de infancia, todos a solo 15 minutos a pie. Para necesidades de salud, la Farmacia Vetralla está a un rápido paseo de 5 minutos.

Disfrute de las compras en Coop y EuroSpin, ambos a solo unos minutos, junto con opciones gastronómicas encantadoras como La Macina y cafés locales. La zona también cuenta con hermosos parques e instalaciones recreativas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para la relajación como para la actividad.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 313m335mMáx: 366m
Pendiente2.8°
Sobre el punto más bajo+22.0m
Rugosidad del Terreno
0.36
Orientación
241°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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