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terreno anexo

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Vignale, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

18 jun 2026

Precio de subasta

37,050

Valor de mercado

48,165

Fecha de subasta

18 de junio de 2026

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Descripción

Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa. Este edificio residencial se encuentra en Vignale Monferrato (AL), en la Via Giulio Re, número 5. La propiedad se desarrolla en dos plantas, además de un desván no practicable. Incluye un patio interior y un pequeño lote de terreno anexo.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Vignale, Lombardía, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente con servicios esenciales a solo un corto paseo. La parada de autobús más cercana está a solo 319 metros, lo que proporciona un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas, con la Scuola Media F. Besso a solo 240 metros y la Scuola Elementare Franco Mezzadra a 420 metros de su puerta.

Para necesidades de salud, una farmacia se encuentra convenientemente a 224 metros. Encontrará una variedad de opciones de compras, incluyendo dos tiendas de conveniencia dentro de 300 metros, y experiencias gastronómicas encantadoras en restaurantes locales a solo 168 a 200 metros.

Además, el centro deportivo Sferisterio Comunale Cesare Porro está a escasos 198 metros, perfecto para actividades recreativas. Esta ubicación combina comodidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para su nuevo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 171m314mMáx: 290m
Pendiente3.4°
Sobre el punto más bajo+143.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
238°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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