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Villafranca Sicula, vía Francesco Petrarca n

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Villafranca, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

8

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

16 jun 2026

Precio de subasta

54,184

Valor de mercado

70,439.2

Fecha de subasta

16 de junio de 2026

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Descripción

Edificio de vivienda situado en Villafranca Sicula, en la vía Francesco Petrarca n. 7. La propiedad está registrada en el N.C.E.U. con el folio de mapa n. 2, parcela n. 450 sub. 4. Se desarrolla en cuatro plantas: planta baja, primera, segunda y tercera, y está clasificada como categoría A/4, Clase 3. La consistencia es de 8 habitaciones y la superficie comercial es de 173 m². La renta catastral es de € 194,19. Descubre más propiedades como esta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Villafranca, Lombardía, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo 5 minutos a pie (345m) se encuentra la parada de autobús más cercana, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo una escuela primaria a solo 284m de distancia y el Istituto Comprensivo Roncalli a 16 minutos a pie (1313m). Las necesidades de atención médica están bien atendidas, con una farmacia y un servicio médico ubicados a solo 162m y 280m de su puerta.

Para compras y comidas, el Supermercato Despar está a un rápido paseo de 13 minutos (1061m), mientras que restaurantes locales como Latin Bar-Pizzeria están aún más cerca, a 369m. Disfrute de actividades al aire libre en el cercano centro deportivo, a solo 308m de distancia, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para la relajación como para una vida activa.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 238m311mMáx: 346m
Pendiente5.7°
Sobre el punto más bajo+73.0m
Rugosidad del Terreno
0.79
Orientación
238°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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