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APARTAMENTO en el tercer piso, escalera B, interior 5, compuesto por salón, cocina, tres habitaciones,

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Villaricca, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

7

Baños

-

Tamaño

28

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

136,500

Valor de mercado

177,450

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

Apartamento en el tercer piso, escalera B, interior 5, con una superficie de 130 m² y compuesto por 7 estancias. El inmueble se divide de la siguiente manera: salón, cocina, tres habitaciones, vestidor, pasillo, dos baños, terraza y balcón. Está registrado en el N.C.E.U. en el Folio 2 Partida 807 Subalterno 40, categoría A/2. Además, se incluye un garaje en el sótano de la escalera B, compuesto por un local con una consistencia de 28 m². Este garaje está registrado en el N.C.E.U. en el Folio 2 Partida 807 Subalterno 25, categoría C/6. Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la vibrante comunidad de Villaricca, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente con una variedad de servicios a solo un corto paseo. El transporte público es fácilmente accesible, con varias paradas de autobús a 5-7 minutos a pie, incluyendo Via Palermo, 105 (379m) y Via Santa Maria a Cubito (572m).

Las familias apreciarán la proximidad a escuelas como la Scuola media statale "Salvatore Di Giacomo" (816m) y el Istituto statale Dragonetti (1131m). Las necesidades de atención médica se satisfacen con varias instalaciones cercanas, incluyendo farmacias y consultorios médicos dentro de 800 metros.

Para compras y comidas, Market Pinco (390m) y L'Oro di Napoli - Pizzeria Trattoria (365m) están a la vuelta de la esquina. Disfrute de actividades recreativas en Aerobic Body Club (261m) o relájese en los parques cercanos.

Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de conveniencia y comunidad para los posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 106m115mMáx: 121m
Pendiente0.6°
Sobre el punto más bajo+9.0m
Rugosidad del Terreno
0.08
Orientación
198°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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